Bystřice pod Hostýnem · Palackého 800

Vila Marie

Prvorepubliková vila po kompletní rekonstrukci

+420 777 615 502 vilamarie-bph@seznam.cz

Byty: 3 samostatné
Zahrada: přes 600 m²
Postavena: 1924 · rekonstrukce 2021
Cena: 12 900 000 Kč

O vile

Tahle vila je domov, který má duši. A zároveň investice, která dává smysl.

Prvorepubliková elegance v klidné části města

Jedinečná vila z roku 1924 stojí v klidné rezidenční ulici Palackého v Bystřici pod Hostýnem. V roce 2021 prošla kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Město obklopené Hostýnskými vrchy je známé turistikou, cyklostezkami, čistým prostředím a výbornou občanskou vybaveností.

Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky. To dává široké možnosti využití: vícegenerační bydlení, vlastní bydlení spojené s pronájmem nebo podnikáním, případně čistě investiční záměr.

Prohlédnout byty ve 3D

Exteriér

Vila, která se nezapomíná

Věžičky, arkýř, terasa a udržovaná zahrada. Vila z roku 1924 po rekonstrukci v roce 2021 v klidné ulici Palackého.

Vila z ulice Palackého

Vstup na pozemek

Vila za živým plotem

Dům ze zahrady

Vila s věžičkami z výšky

Všechny fotografie exteriéru

Parametry

Vila v kostce

Všechno podstatné na jednom místě. Nemovitost nabízí přímo vlastník, právní servis je zajištěn.

Cena 12 900 000 Kč Prodej přímo od vlastníka

Byty

3samostatné

1+1 · 28,1 m², 2+kk · 42,9 m², 3+kk s terasou · 75,8 m². Celkem 146,8 m².

Rok výstavby

1924

Prvorepubliková vila, kompletní rekonstrukce v roce 2021.

Zahrada

600m² +

Slunná a udržovaná, s terasou a dlážděným posezením.

Parkování

3auta

Přímo na pozemku, v soukromí za plotem.

Zahradní domek

3 × 8m²

Technická místnost pro každý byt, se samostatným vchodem a vlastním měřením elektřiny.

Sklep

31,2m²

Dům je částečně podsklepen, 14 m² slouží ke skladování.

Půda

70m²

Prostor pro uskladnění pod střechou, s možností vestavby, například ateliéru.

Energetická třída

Cúsporná

Celková dodaná energie 163 kWh/m² za rok.

Vytápění

Kondenzační kotel

Plynový, každý byt má samostatné ovládání a podružné měření spotřeby.

Voda

Měření pro každý byt

Samostatné měření teplé i studené vody. Vlastní studna, veřejný vodovod i kanalizace.

Dokumentace

Kompletní

Nový majitel dostane fotodokumentaci a projektovou dokumentaci rekonstrukce domu.

Lokalita

Pod Svatým Hostýnem

Palackého 800, klidná rezidenční čtvrť, nádraží i obchody v docházkové vzdálenosti.

Byty ve 3D

Tři byty, každý s vlastním charakterem

Modely vycházejí přímo z půdorysů, na podlaze každé místnosti je její název a výměra. Ve 3D si prohlédnete i sklep. Model otočíte tažením, v režimu Půdorys ho uvidíte shora.

Táhněte pro otočení

Byt 3+kk s terasou

75,8 m² · 2. nadzemní podlaží

Prostorný světlý byt s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou, samostatným WC a soukromou terasou. Ideální jako hlavní rodinné bydlení i jako investiční byt pro dlouhodobé pronájmy.

Soukromá terasa
Dva samostatné pokoje
Vestavěná skříň
Koupelna a samostatné WC

Ke každému bytu patří vlastní technická místnost 8 m² v zahradním domku, se samostatným vchodem a vlastním měřením elektřiny.

Interiéry

Moderní standard, připraveno k bydlení

Byty jsou částečně vybavené a připravené k okamžitému nastěhování i pronájmu, bez dalších investic.

Kuchyně: Linka se spotřebiči: digestoř, sklokeramická varná deska, trouba a myčka
Koupelna: Umyvadlová skříňka, zrcadlo, připojení na pračku
Podlahy: Nové podlahy, dveře a vnitřní vybavení z roku 2021

Kuchyň s myčkou a troubou

Pokoj s arkýřem

Koupelna

Světlý pokoj

Sprchový kout

Vestavěná skříň

Kuchyňský kout

Všechny fotografie interiérů

Zahrada

Zahrada přes 600 m²

Kolem domu se rozprostírá slunná a udržovaná zahrada. Nechybí terasa, dlážděné posezení ani parkování přímo na pozemku.

Zahrada se záhonem

Parkování

Až pro tři auta, v soukromí za plotem

Stání je přímo na pozemku a je citlivě vyřešené tak, aby nenarušilo ráz zahrady.

Parkování na pozemku

Zahradní domek se samostatnými vchody

Zahradní domek

Tři technické místnosti po 8 m²

Pro každý byt jedna, se samostatným vchodem a vlastním měřením elektřiny. Místo na kola, lyže, kočárek nebo zahradní nábytek.

Dlážděné posezení

Trávník a zahradní domek

Terasa bytu 3+kk

Možnosti využití

Bydlení i investice, která dává smysl

Vícegenerační bydlení

Tři byty pod jednou střechou. Rodina blízko sebe, a přesto každý se svým soukromím.

Bydlení a pronájem

V jednom bytě bydlíte, další dva pronajímáte. Dlouhodobě i krátkodobě.

Bydlení a podnikání

Menší byty poslouží jako kancelář, ordinace nebo prostor pro vaše podnikání.

Investice

Svatý Hostýn přivádí turisty a zájemce o krátkodobé ubytování po celý rok.

Lokalita

Pod Svatým Hostýnem

Klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností všeho, co ke komfortnímu životu potřebujete.

Svatý Hostýn za zády

Významné poutní místo a dominanta kraje přímo nad městem. Výchozí bod pro pěší túry i cyklovýlety.

Kompletní vybavenost

Albert, Lidl, lékárny, pošta, úřady, restaurace, mateřská i základní škola v docházkové vzdálenosti.

Vlak i autobus do 10 minut

Nádraží je cca 5–10 minut chůze. Spojení na Hulín, Kroměříž, Přerov, Zlín či Valašské Meziříčí, autem rychle na dálnici.

Příroda a relax

Hostýnské vrchy obklopují město ze všech stran. Cyklostezky a sportovní areály začínají kousek od domu.

Palackého 800, 768 61 Bystřice pod Hostýnem Mapy.cz Google Maps

Technický stav

Kompletní rekonstrukce v roce 2021

Nové

Rozvody elektřiny, vody a odpadů
Podlahy, dveře a vnitřní vybavení
Zateplení domu
Plastová okna s trojskly
Střešní krytina

Provoz

Plynový kondenzační kotel, každý byt má samostatné ovládání a podružné měření spotřeby
Samostatné měření spotřeby teplé i studené vody pro každý byt
Vlastní studna na pozemku, napojení i na veřejný vodovod
Veřejná kanalizace
Dům je částečně podsklepen, sklep 31,2 m²